Umowa na sprzedaż nieruchomości
Zmiana posiadacza nieruchomości wymaga sporządzenia specjalnej umowy. W sytuacji sprzedaży nieruchomości jest całkowicie inaczej, niż w sytuacji sprzedaży samochodu i nie można zrobić tego poświęcając własny czas. W takiej sytuacji niezbędne jest sporządzenie specjalnej umowy notarialnej, która potwierdzi, że obie strony dobrowolnie wyraziły chęć sprzedaży i zakupu nieruchomości.
Notariusz Łódź Bałuty umawia się z obiema stronami transakcji na konkretny dzień i na konkretną godzinę, po czym przedstawia treść przygotowanego wcześniej aktu notarialnego i prosi obie strony o zgodę zgodności przedstawionych informacji. Jeśli informacje są kompatybilne z życzeniem obu stron, akt notarialny zostaje podpisany i zatwierdzony, a następnie dokonana zostaje zmiana w księdze wieczystej nieruchomości i nieruchomość staje się własnością kogoś innego. Notariusz Łódź Widzew pobiera specjalną taksę notarialną za przygotowanie dokumentu, razem z podatkiem od wzbogacenia. Podatek ten płaci w każdym momencie osoba, która kupuje nieruchomość, jednak kupujący i sprzedający mogą się umówić się między sobą, kto opłaca koszty notarialne. Notariusze w Łodzi nie mają względem tego żadnych własnych założeń, gdyż w każdej sytuacji pozostaje to w gestii stron umowy. Raz kupujący i sprzedający umawiają się w ten sposób, że koszty notarialne dzielą po połowie, innym razem to kupujący opłaca notariusza, niemniej jednak zdarza się też, że płaci za niego sprzedający. Koszty notarialne są uzależnione od wartości nieruchomości, gdyż to ona stanowi bazę wyceny taksy notarialnej. Notariusze Łódź w każdej chwili przyjmują identyczne kwoty pieniędzy. Przenigdy nie jest to uzależnione od konkretnego notariusza, a od ogólnie przyjętych warunków, na podstawie których takie usługi są wyceniane. Najlepszym rozstrzygnięciem byłoby w każdym momencie użytkowanie z usług notariusza, który znajduje się najbliżej, gdyż dzięki temu ograniczymy koszty dojazdu i czas niezbędny na dojazd. Zwykle posiedzenie u notariusza rozpoczyna się o ściśle określonej godzinie, niemniej jednak warto być na miejscu nieco wcześniej.
Sprawdź: kancelarie notarialne w łodzi.
